Niedrogie życie – TO NASZ RYNEK!
Budownictwo mieszkaniowe to główny obszar działalności MODULAB.
Patrząc na napiętą sytuację na rynku mieszkaniowym we wszystkich niemieckich regionach, temat „tanich mieszkań” zajmuje czołowe miejsce w programie politycznym. Dlatego budowa tanich mieszkań jest obecnie ważniejsza niż kiedykolwiek.
Naszym celem jest zaspokojenie wysokiego popytu na przystępne cenowo mieszkania w krótkim okresie i tak długo,
jak to tylko możliwe.
W MODULAB przeanalizowaliśmy wszelkie wytyczne dotyczące finansowania na rynku Niemieckim i dzięki temu stworzyliśmy „Modulab Matrix”. Nasze moduły M-SERIES spełniają wszelkie aktualne wymogi finansowania panujące na rynku.
Mieszkania projektowane przez MODULAB są w pełni zgodne ze wszystkimi zasadami dopłat do budownictwa mieszkaniowego na wynajem panujące we wszystkich niemieckich regionach.
Dodatkowo w MODULAB kładziemy szczególny nacisk na najzdrowszy budulec czyli drewno. Wiele miast takich jak np. Hamburg dodatkowo punktuje ten materiał budulcowy. Im wyższy udział drewna w całej konstrukcji tym wyższa kwota dotacji – warto o tym pamiętać.
Projekt: Budynek mieszkalny w Neustadt Rübenberge I Termin ukończenia: lato 2021 r
Twój projekt – NASZE USŁUGI!
Oferujemy 2 różne metody realizowania projektów mieszkaniowych z modułami M-SERIES:
-
Konstrukcyjna: stan surowy gdzie tworzone są ściany zewnętrzne, dach oraz inne dodatki. W tej metodzie nie zajmujemy się wykończeniem wnętrza.
-
Generalny wykonawca: Cały zlecony budynek zostanie wykonany przez nas aż do stanu „pod klucz”
Pamiętaj, że wybierając nas jako wykonawcę generalnego swojego projektu nie musisz się martwić o nic więcej! Podpisujesz jeden kontrakt, który daje Ci bezpieczeństwo, stałą cenę i gwarantowany termin bez względu na panujące warunki atmosferyczne!
W MODULAB współpracujemy z doświadczonymi pracownikami a także rzetelnymi i kompetentnymi podwykonawcami.
Za całość prac i koordynację odpowiadamy tylko i wyłącznie my – MODULAB!
Prosta droga – NASZA PROCEDURA PRODUKCYJNA!
...1
Pierwsze spotkanie z naszym doradcą projektowym
Polecamy działki o powierzchni co najmniej 1500m2
...2
Analiza danych w naszym oprogramowaniu M-Serier
Analizujemy wielkość nieruchomości, plan tereny, plan zagospodarowania, wyrównanie terenu
...3
Wstępne oszacowanie konkretnego projektu i plan jego wdrożenia
...4
Planowanie budowy i konkretnych etapów
Planowanie produkcji modułów potrzebnych do wykonania zlecenia
...7
Prace zewnętrzne, prace ogrodowe – przekazanie budynku
...6
Budowa modułów w miejscu docelowym wraz z modułem dachowym wraz z jego wykończeniem
...5
Produkcja modułów w naszym parku maszyn
Dobór fundamentów, klatek schodowych i innych aspektów jak np. media
Więcej niż myślisz – M-SERIES
Projektujemy nasze komponenty w taki sposób, aby stworzyć daną konstrukcje z możliwie najmniejszej liczby komponentów – pozwala nam to na ogromną swobodę w konfiguracji różnych modułów. Oszczędza to koszty produkcji budynku w każdym wariancie.
W MODULAB stworzyliśmy 28 komponentów a także 5 modułów (M-SERIES), które w połączniu pozwalają nam stworzyć
piętra i dużej różnorodności pomieszczeń umieszczonych wewnątrz. Najmniejszy nasz apartament to kuchnia z salonem, łazienka i sypialnia a całość ma niecałe 48m2. Możemy dokładać oczywiście dodatkowe sypialnie o powierzchni 15m2
każda.
Możesz znaleźć więcej informacji na temat możliwości planowania pięter w naszym dziale materiałów.
Budujemy przemysłowo i modułowo używając tylko i wyłącznie konstrukcji drewnianej. To nowoczesna, zdrowa i
elastyczna metoda stawiania konstrukcji pozwalająca zaprojektować nam praktycznie każdy obiekt budowlany.
W konstrukcji szkieletowej ściany naszych modułów obłożone są z obu stron panelami drewnianymi a wymagana izolacja termiczna i przeciwwilgociowa jest umieszczona wewnątrz konstrukcji.
Dzięki deskowaniu poszczególne elementy takie jak ściana, sufit czy dach są dodatkowo usztywnione co znacząco
zwiększa ich wytrzymałość.
Ogromną zaletą konstrukcji modułowej jest to, że wszystkie elementy produkowane są na naszej hali produkcyjnej – nie jesteśmy w żaden sposób zależni od warunków atmosferycznych panujących na zewnątrz co często w przypadku
budownictwa tradycyjnego może znacząco opóźnić zaplanowane terminy prac na budowie.
Taki proces skraca czas budowy o około 70% względem tradycyjnego budownictwa. W ciągu tygodnia jesteśmy w
stanie wyprodukować pełny budynek z 6-10 niezależnymi mieszkaniami! Ponieważ budownictwo drewniane jest z
założenia „suche” to nie jesteśmy ograniczeni poprzez proces schnięcia, który często towarzyszy nam w przypadku tradycyjnych
metod budownictwa.
Dzięki certyfikowanej produkcji przemysłowej możemy osiągnąć dużo wyższy standard jakości względem innych metod.
Broszurę informacyjną na temat naszych modułów M-SERIES możesz znaleźć w dziale pobierania na naszej stronie.
Temat – ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ
Jakość ekologiczna:
Drewno jako główny budulec modułowej konstrukcji budynku jest materiałem budowlanym z zamkniętym cyklem materiałowym, w 100% nadający się do recyklingu i neutralny pod względem emisji CO2. Gwarantuje nam to zrównoważone zarządzanie zasobami. Wysokiej jakości izolacja zapewnia konstrukcję wolną od mostków termicznych co wpływa na efektywność energetyczną budynku modułowego.
Jakość społeczno-kulturowa:
Energooszczędność i komfort mieszkania osiągnięto dzięki wysokiej izolacyjności i konstrukcji modułowej budynku bez mostków termicznych - przytulne ciepło zimą, przyjemny chłód latem, zrównoważony rozwój bez strat.
Jakość techniczna:
Budynki modułowe spełniają najwyższe wymagania w zakresie izolacji cieplnej, przeciwpożarowej i akustycznej a dodatkowo są wykonane ze sprawdzonych pod względem jakości produktów marki niemieckiej. Pod względem trwałości w niczym nie ustępują konwencjonalnie budowanym budynkom. W przeciwieństwie do konstrukcji konwencjonalnych, budynki modułowe można również zdemontować bez pozostawiania żadnych śladów.
Jakość ekonomiczna:
Produkcja przemysłowa i certyfikowane procesy produkcyjne gwarantują niezmiennie wysoką jakość budynków modułowych, której nie można osiągnąć w przypadku konwencjonalnych budynków. Skracamy czas produkcji nawet o 70% co pozwala na szybszy zwrot z inwestycji.
Ochrona przeciwpożarowa:
W standardowym budynku modułowym MODULAB spełnione są wymagania i normy krajowe dotyczące ochrony przeciwpożarowej, takie jak DIN 4102. Wyniki są wielokrotnie potwierdzane przez niezależne raporty renomowanych instytutów ochrony przeciwpożarowej.
Wygłuszenie:
Dzięki specjalnym systemom nasze budynki modułowe mają bardzo dobrą izolację akustyczną. Odpowiednie wymagania dotyczące izolacji akustycznej można spełnić, stosując dwuwarstwowy system ścian i sufitów. Wartości izolacyjności akustycznej mierzone na realizowanym budynku modułowym, zarówno w obszarze stropów, jak i ścian działowych, są zazwyczaj znacznie lepsze od wartości wymaganych przepisami prawa.
Ochrona cieplna:
Pod względem izolacji termicznej budynki modułowe Modulab w naturalny sposób spełniają wszystkie wymagania obowiązujących norm krajowych. W tym kontekście ważną rolę odgrywa wysoki poziom izolacji elementów z odpowiednimi właściwościami fizycznymi materiałów izolacyjnych oraz konstrukcja stworzona bez mostków termicznych.
Higiena powietrza:
Statystycznie ludzie spędzają nawet do 90% dnia w pomieszczeniach. Dlatego jakość powietrza wewnątrz budynku odgrywa ważną rolę dla ogólnego samopoczucia oraz w kontekście profilaktycznej ochrony zdrowia. W budownictwie modułowym MODULAB stosowane są wyłącznie sprawdzone, niskoemisyjne materiały. Wartości VOC i TVOC w naszych budynkach modułowych są znacznie niższe od wartości tradycyjnych budynków.